{"id":1907,"date":"2026-05-17T10:33:49","date_gmt":"2026-05-17T13:33:49","guid":{"rendered":"https:\/\/cooperante.com.uy\/?p=1907"},"modified":"2026-05-17T10:33:49","modified_gmt":"2026-05-17T13:33:49","slug":"el-fantasma-de-la-propiedad-privada-contra-la-gente","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/cooperante.com.uy\/?p=1907","title":{"rendered":"El fantasma de la propiedad privada contra la gente"},"content":{"rendered":"
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La sacrosanta propiedad tiene un l\u00edmite<\/figcaption><\/figure>\n

El Uruguay dispone de un conjunto normativo que, eventualmente, facilitar\u00eda el acceso a la vivienda en un pa\u00eds cuya poblaci\u00f3n no crece, pero mantiene un d\u00e9ficit habitacional de 60\/70 mil viviendas. El d\u00e9ficit, obviamente, golpea a los sectores m\u00e1s pobres.<\/p>\n

D\u00edas atr\u00e1s la C\u00e1mara de Diputados aprob\u00f3 el proyecto de ley que permite la abreviaci\u00f3n del tr\u00e1mite expropiatorio de bienes inmuebles con deuda compensable.<\/p>\n

La iniciativa de legisladores del Frente Amplio, con aval del MVOT, fue aprobada con un ampl\u00edsimo respaldo, (80 en 83) que excedi\u00f3 los votos de la bancada oficialista. Los dos legislaadore de Cabildo Abierto (\u00c1lvaro Perrone y Silvana P\u00e9rez Bonavita) y el colorado \u00a0Juan Mart\u00edn Jorge\u00a0 se opusieron.<\/p>\n

Cuenta el Observador que \u201cpor lo general, la expropiaci\u00f3n de bienes inmuebles con deuda compensable es un mecanismo utilizado por las intendencias que, dada la normativa vigente, acarrea algunas dificultades, por ejemplo, la ausencia de uniformidad en las tasaciones de los inmuebles\u201d.<\/em><\/p>\n

Montevideo hizo punta y favoreci\u00f3 cooperativas.<\/strong>
\nEl senador oficialista \u00d3scar Andrade coment\u00f3 al diario cooperativo la diaria que ya exist\u00eda una \u201cexperiencia piloto\u201d a cargo de la Intendencia de Montevideo que \u201cencontr\u00f3 m\u00e1s de 500 predios con deuda compensable\u201d, la mitad de ellos deshabitados. \u201cDe ah\u00ed se vio a los que, por tama\u00f1o, ten\u00edan posibilidades para ser adjudicados a cooperativas y se expropiaron cerca de 80; los primeros 12 ya se dieron a cooperativas para construir m\u00e1s de 300 viviendas y ahora hay otros 60 que van a tener el mismo destino\u201d.<\/em><\/p>\n

Proyecto vale la pena.<\/strong>
\nAna Laura Melo, arquitecta y diputada del FA por Flores, coment\u00f3 cerca del \u201c80% de las propiedades vacantes en el pa\u00eds\u201d no ser\u00e1n alcanzadas por la nueva ley, por lo que hacen falta \u201cm\u00e1s acciones en ese sentido\u201d. No obstante, afirm\u00f3 que el proyecto \u201cvale la pena\u201d, ya que los inmuebles que s\u00ed ser\u00e1n comprendidos \u201cvan a ir a los objetivos que establece la ley de ordenamiento\u201d, esto es, \u201cpara programas de vivienda, para saneamiento, para red de infraestructura\u201d.<\/em><\/p>\n

Intendencia con m\u00e1s herramientas<\/strong>.
\nLa comisi\u00f3n de Vivienda de Diputados inform\u00f3 que se buscaba \u201cgenerar m\u00e1s herramientas\u201d<\/em> para que los gobiernos departamentales y el Poder Ejecutivo puedan \u201cactuar con un proceso extraordinario en aquellos inmuebles que tienen un doble componente\u201d: por un lado, que sean \u201cinmuebles con deudas compensables con el Estado\u201d, y por otro, que su situaci\u00f3n actual comprometa \u201cla seguridad edilicia, la salubridad y\/o la higiene p\u00fablica\u201d.<\/em><\/p>\n

\u201cEl \u00e9nfasis de este proyecto de ley es ir en la direcci\u00f3n de generar transformaci\u00f3n, recuperaci\u00f3n de inmuebles vac\u00edos, degradados, abandonados que est\u00e1n insertos en nuestra infraestructura existente, subutiliz\u00e1ndola, por lo tanto, generando inequidades en la trama urbana y para con la comunidad\u201d, se se\u00f1ala en el informe, y se resalta que \u201cmuchos\u201d de estos inmuebles se ubican \u201cen \u00e1reas centrales de las ciudades o en posiciones estrat\u00e9gicas para el desarrollo urbano, constituyendo por su estado de conservaci\u00f3n un agente causal de m\u00faltiples inequidades\u201d.<\/em><\/p>\n

\u00a1No es as\u00ed dijo Juan Mart\u00edn!<\/strong>
\n\u201cEstamos equivocados si pensamos que el procedimiento extraordinario es m\u00e1s r\u00e1pido. Eso es desconocer el derecho procesal\u201d<\/em> dijo el diputado colorado Juan Mart\u00edn Jorge.<\/p>\n

Agreg\u00f3 que tal proceso \u201cle quita garant\u00edas a la persona a la hora de limitarle su derecho a la propiedad\u201d. \u201cSi tenemos que elegir dos mecanismos, tenemos que elegir el mecanismo que m\u00e1s garant\u00eda le d\u00e9 a la persona, al propietario\u201d.<\/em><\/p>\n

\u00a1Ay, la propiedad privada!<\/strong>
\nSu correligionaria, Paula de Armas fundament\u00f3 que el proyecto \u201clo que hace es reconocer la realidad de los departamentos de nuestro pa\u00eds, de todos, pero sobre todo del interior de nuestro pa\u00eds\u201d. <\/em>Dicho esto, afirm\u00f3 que \u201chay que eliminar miedos y mitos cuando se vota una norma como esta\u201d, <\/em>dado que \u201cac\u00e1 nadie va a poder expropiar ni invadir la propiedad privada porque le parece y sin motivo fundado\u201d. \u201cNo se est\u00e1 da\u00f1ando de esta forma la propiedad privada\u201d.<\/em><\/p>\n

\u201cVoto porque en este momento me estoy poniendo en el lugar de tantos uruguayos y uruguayas que est\u00e1n esperando que lleguemos a tiempo con las herramientas y las pol\u00edticas p\u00fablicas de vivienda para brindarles una mejor calidad de vida, pero sobre todo para asegurar el derecho a la vivienda, que est\u00e1 consagrado nada m\u00e1s y nada menos que en la Constituci\u00f3n de la Rep\u00fablica\u201d.<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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