{"id":1910,"date":"2026-05-17T10:45:29","date_gmt":"2026-05-17T13:45:29","guid":{"rendered":"https:\/\/cooperante.com.uy\/?p=1910"},"modified":"2026-05-17T10:45:29","modified_gmt":"2026-05-17T13:45:29","slug":"basta-de-achique","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/cooperante.com.uy\/?p=1910","title":{"rendered":"Basta de achique"},"content":{"rendered":"
\"\"
Todo muy lindo, pero hay que dormir parado<\/figcaption><\/figure>\n

El senador del Partido Socialista, Gustavo Gonz\u00e1lez, impulsa un proyecto de ley para volver a esta\u00acblecer un m\u00ednimo de 35 metros cuadrados para las viviendas promovidas, cuestionando el modelo ac\u00actual de monoambientes y el r\u00e9gimen de exoneraciones fiscales otorgado al sector de la construcci\u00f3n. En en\u00actrevista con Diario 20once, defendi\u00f3 la necesidad de una mayor inversi\u00f3n estatal en vivienda y critic\u00f3 que el mercado inmobiliario priori\u00acce la rentabilidad antes que el derecho a habitar.<\/p>\n

\u201cLa ley madre estable\u00acc\u00eda 35 metros cuadrados\u201d<\/strong>.
\nGonz\u00e1lez explic\u00f3 que su iniciativa busca retornar al criterio fijado en la his\u00act\u00f3rica Ley de Vivienda de 1928, que establec\u00eda una superficie m\u00ednima de 35 metros cuadrados para las viviendas. \u201cEn 2011 se llev\u00f3 a 25 metros cuadrados en una rendici\u00f3n de cuentas. Ah\u00ed surge el monoambien\u00acte. Antes ni siquiera exist\u00eda en la ley\u201d, afirm\u00f3.
\nSeg\u00fan el legislador, el cambio respondi\u00f3 a pre\u00acsiones de la industria de la construcci\u00f3n y del sector inmobiliario.
\n\u201cHubo lobby de la C\u00e1\u00acmara de la Construcci\u00f3n y de la C\u00e1mara Inmobiliaria. La ley permiti\u00f3 reducir el tama\u00f1o m\u00ednimo y adem\u00e1s otorg\u00f3 enormes exone\u00acraciones fiscales bajo el r\u00e9gimen de vivienda pro\u00acmovida\u201d, sostuvo.
\nEl senador se\u00f1al\u00f3 que actualmente las empresas beneficiadas \u201cno pagan IVA en materiales ni otro tipo de impuestos\u201d, y consider\u00f3 que el esquema termi\u00acn\u00f3 favoreciendo m\u00e1s a la rentabilidad privada que a la soluci\u00f3n del problema habitacional.<\/p>\n

\"\"
Marinus van Reymerswale. El Cambista y su mujer, 1538<\/figcaption><\/figure>\n

\u201cUn negocio redondo\u201d<\/strong>.
\nGonz\u00e1lez puso como ejemplo el mercado de Montevideo para explicar el crecimiento de los mo\u00acnoambientes.
\n\u201cUna vivienda de dos dormitorios de 75 metros cuadrados se vende en unos 150 mil d\u00f3lares. Pero si divid\u00eds esa superficie en tres monoambientes y los vend\u00e9s a 100 mil d\u00f3lares cada uno, terminas obte\u00acniendo el doble\u201d, indic\u00f3.
\nAclar\u00f3 que no pretende prohibir los monoambien\u00actes, pero s\u00ed quitarles los beneficios fiscales.
\n\u201c\u00bfQuer\u00e9s construir 25 metros cuadrados? Cons\u00actru\u00ed. Pero no subsidiado por el Estado\u201d, expres\u00f3.
\nAdem\u00e1s, sostuvo que organismos especializa\u00acdos ya cuestionaron este tipo de soluciones habita\u00accionales. \u201cLa Facultad de Arquitectura y la Sociedad de Arquitectos plantea\u00acron que eso no puede ser considerado una vivienda adecuada\u201d, dijo.<\/p>\n

\u201cLa vivienda promovi\u00adda no resolvi\u00f3 el d\u00e9ficit\u201d<\/span><\/strong>.<\/strong>
\nEl senador reconoci\u00f3 que el r\u00e9gimen de vivienda promovida gener\u00f3 empleo, pero asegur\u00f3 que no cum\u00adpli\u00f3 con otros objetivos planteados originalmente.<\/span><\/p>\n

\u201cUno de los argumentos era aumentar el trabajo, y eso s\u00ed se cumpli\u00f3. Pero no logr\u00f3 reducir el d\u00e9ficit habitacional\u201d, afirm\u00f3.<\/span><\/p>\n

Seg\u00fan Gonz\u00e1lez, el principal problema es que quienes sufren el d\u00e9ficit de vivienda no tienen ca\u00adpacidad econ\u00f3mica para acceder a las unidades construidas.<\/span><\/p>\n

\u201cEl que est\u00e1 en d\u00e9fi\u00adcit habitacional no puede comprar un apartamento de 120 mil d\u00f3lares. Los que compran muchas veces son inversionistas\u201d, se\u00f1al\u00f3.<\/span><\/p>\n

Tambi\u00e9n critic\u00f3 el uso de las viviendas promovi\u00addas como mecanismo de inversi\u00f3n. \u201cHay gente que compra diez o doce mo\u00adnoambientes para alquilar o revender\u201d, afirm\u00f3.<\/span><\/p>\n

\"\"
Un d\u00e9ficit habitacional que nadie baja<\/figcaption><\/figure>\n

D\u00e9ficit habitacional y mayor inversi\u00f3n estatal<\/span><\/strong>.<\/strong>
\nGonz\u00e1lez sostuvo que Uruguay mantiene un d\u00e9\u00adficit cuantitativo de entre 65.000 y 70.000 vivien\u00addas, mientras que el d\u00e9ficit cualitativo alcanza unas 140.000. \u201cPara la poblaci\u00f3n que tenemos es much\u00edsi\u00admo\u201d, advirti\u00f3.<\/span><\/p>\n

A su entender, el Estado debe aumentar la inver\u00adsi\u00f3n p\u00fablica en vivienda. \u201cLa construcci\u00f3n es una industria multiplicadora de empleo. Invertir m\u00e1s en vivienda tambi\u00e9n mueve el trabajo\u201d, indic\u00f3. En ese sentido, vincul\u00f3 el pro\u00adblema habitacional con la pobreza infantil y los bajos salarios.
\n<\/span>\u201cEl ni\u00f1o pobre no tiene padres ricos. Hay traba\u00adjadores que ganan 16 mil pesos por mes y tienen que hacer changas para sobrevivir\u201d, expres\u00f3.<\/span><\/p>\n

\u00a0<\/span>Casas vac\u00edas y expro\u00adpiaciones<\/span><\/strong>.<\/strong>
\nOtro de los proyectos impulsados por Gonz\u00e1lez apunta a agilizar la recupe\u00adraci\u00f3n de viviendas aban\u00addonadas o deshabitadas. \u201cEn el pa\u00eds hay unas 74.000 viviendas vac\u00edas, seg\u00fan el \u00faltimo censo\u201d, afirm\u00f3.<\/span><\/p>\n

La iniciativa, aprobada por unanimidad en el Se\u00adnado, busca facilitar los procesos de expropiaci\u00f3n y recuperaci\u00f3n de inmue\u00adbles abandonados o con deudas acumuladas.
\n<\/span>\u201cSi una vivienda est\u00e1 vac\u00eda hace cinco a\u00f1os y tiene deuda, el Estado debe poder intervenir. Y si representa un peligro para la ciudad, con m\u00e1s raz\u00f3n\u201d, explic\u00f3.<\/span><\/p>\n

El senador destac\u00f3 que la propuesta cont\u00f3 con respaldo de intendentes de distintos partidos pol\u00edticos.
\n<\/span>\u201cLa vivienda tiene mu\u00adcho que ver con las inten\u00addencias, porque muchas veces son ellas las que aportan tierras para los proyectos habitacionales\u201d, se\u00f1al\u00f3. Actualmente, el proyecto se encuentra a estudio en Diputados.<\/span><\/p>\n

\u201cEl debate no va a ser f\u00e1cil\u201d<\/span><\/strong>.
\nGonz\u00e1lez reconoci\u00f3 que la discusi\u00f3n parlamentaria sobre los cambios a la vivienda promovida enfren\u00adtar\u00e1 resistencia del sector empresarial. \u201cLa C\u00e1mara Inmobiliaria y la C\u00e1mara de la Construcci\u00f3n ya salieron a criticar el proyecto antes incluso de que terminara de redactarlo\u201d, coment\u00f3.
\n<\/span>Sin embargo, destac\u00f3 que el proyecto fue firmado por todos los senadores del Frente Amplio. \u201cEso quiere decir que est\u00e1n de acuerdo\u201d, concluy\u00f3<\/span><\/p>\n

Nota publicada en el diario\u00a0 20once de Paysand\u00fa el\u00a0 15 \/5\/26 con otro t\u00edtulo<\/h6>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

El senador del Partido Socialista, Gustavo Gonz\u00e1lez, impulsa un proyecto de ley para volver a esta\u00acblecer un m\u00ednimo<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[23],"tags":[],"class_list":["post-1910","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-territorios"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/cooperante.com.uy\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/1910","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/cooperante.com.uy\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/cooperante.com.uy\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/cooperante.com.uy\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/cooperante.com.uy\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=1910"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/cooperante.com.uy\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/1910\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":1915,"href":"https:\/\/cooperante.com.uy\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/1910\/revisions\/1915"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/cooperante.com.uy\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=1910"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/cooperante.com.uy\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=1910"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/cooperante.com.uy\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=1910"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}