{"id":1999,"date":"2026-07-02T17:05:47","date_gmt":"2026-07-02T20:05:47","guid":{"rendered":"https:\/\/cooperante.com.uy\/?p=1999"},"modified":"2026-07-02T17:05:47","modified_gmt":"2026-07-02T20:05:47","slug":"el-estado-invirtio-81-000-ur-en-una-cooperativa-y-es-probable-que-las-40-viviendas-deban-ser-demolidas","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/cooperante.com.uy\/?p=1999","title":{"rendered":"El Estado invirti\u00f3 81.000 UR en una cooperativa y es probable que las 40 viviendas deban ser demolidas"},"content":{"rendered":"
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Sin palabras<\/figcaption><\/figure>\n

Desde fines de 2019, la cooperativa deambul\u00f3 en la b\u00fasqueda de una soluci\u00f3n. Informes t\u00e9cnicos sugieren reconstruir lo existente o demoler.<\/p>\n

La cooperativa Covioc de la ciudad de Paysand\u00fa y Covisin 6 de Fray Bentos fueron construidas bajo el sistema Crupe y el asesoramiento del Instituto CET-PVS. Ninguna de las dos tiene las condiciones para ser habitadas, aunque en la capital de R\u00edo Negro las familias urgidas por la necesidad las habitaron.<\/p>\n

En tales circunstancias es dable pensar que fallaron controles -en todos los niveles-, el asesoramiento y la calidad de los materiales.<\/p>\n

Hugo Betti, integrante de Covioc, cont\u00f3 a\u00a0la diaria<\/em>\u00a0que en la anterior administraci\u00f3n del Ministerio de Vivienda y Ordenamiento Territorial (MVOT) \u201cno hubo voluntad pol\u00edtica\u201d para resolver el problema. Nos dec\u00edan que \u201cpor haber judicializado el asunto no se pod\u00eda hacer nada\u201d, dijo.<\/p>\n

Detectado el problema, en Fray Bentos, el \u00faltimo gobierno del FA (2015-2020) alcanz\u00f3 a realizar un cateo. En una audiencia judicial, en 2021, se propuso una conciliaci\u00f3n, pero fue inviable. Hab\u00eda denuncias cruzadas desde la cooperativa al ministerio y al Instituto de Asistencia T\u00e9cnica (IAT), as\u00ed como del IAT al MVOT. La cooperativa, por ejemplo, le reclamaba 12 millones de d\u00f3lares a Vivienda.<\/p>\n

En este per\u00edodo de gobierno, el MVOT le dio prioridad al tema. En los primeros meses del a\u00f1o pasado, la entoncesministra Cecilia Cairo estuvo en Paysand\u00fa, donde se reuni\u00f3 con Covioc y sostuvo que se trabajar\u00eda en una soluci\u00f3n.<\/p>\n

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81 mil UR invertidas<\/figcaption><\/figure>\n

Los cooperativistas continuaron con sus reclamos en los medios e instituciones, incluyendo el ministerio, la Agencia Nacional de Vivienda (ANV), la intendencia y la Junta Departamental de Paysand\u00fa. El MVOT, a trav\u00e9s de la Direcci\u00f3n Nacional de Vivienda (DNV), solicit\u00f3 estudios de diagn\u00f3stico y sobre el suelo en que se asentaron las 40 viviendas, de dos, tres y cuatro dormitorios.<\/p>\n

Reconstrucci\u00f3n o demolici\u00f3n.
\n<\/strong>El primer estudio lo realiz\u00f3 la empresa Bisa Consultores y el segundo Geotech. El primero fue entregado el 27 de mayo de este a\u00f1o y el segundo, unos d\u00edas antes, el 19 del mismo mes.<\/p>\n

El informe pedido por el MVOT lleva las firmas de las arquitectas Sof\u00eda S\u00e1enz y Ana Bico, y del ingeniero Santiago Ham. El de suelos lo suscribi\u00f3 el ingeniero Guillermo Santell\u00e1n.<\/p>\n

Bisa plante\u00f3 una serie de medidas urgentes: \u201cEliminar problemas con las instalaciones t\u00e9cnicas sanitarias\u201d, \u201csellar marcos de abertura\u201d y \u201crecomponer pretiles sellando sectores con oquedades o fisuras\u201d. Luego plante\u00f3 dos escenarios de actuaci\u00f3n: ir por una reconstrucci\u00f3n o demoler y construir todo nuevo.<\/p>\n

Sobre el suelo analizado, Geotech expres\u00f3 que \u201cpara sistemas constructivos tradicionales, de mayor peso propio y mayor sensibilidad frente a deformaciones diferenciales, la aptitud resulta m\u00e1s condicionada debido a que la mayor\u00eda de los puntos evaluados presentan valores de CBR \u2013que mide la capacidad de soporte del suelo\u2013\u00a0in situ<\/em>\u00a0entre 15% y 30% inferiores a los previstos para una capa estructural plenamente compatible con el proyecto original\u201d.<\/p>\n

\u201cEn consecuencia, para sistemas tradicionales deber\u00e1 verificarse especialmente que las cargas transmitidas por las futuras viviendas no superen las tensiones admisibles preliminares indicadas, considerando adem\u00e1s la presencia de subrasantes arcillosas de bajo CBR bajo el relleno existente\u201d, detall\u00f3.<\/p>\n

\u201cEn caso de que las cargas del sistema tradicional superen dichos rangos, no puede descartarse la necesidad de refuerzos localizados, mejoras del sistema de fundaci\u00f3n o adopci\u00f3n de un sistema constructivo liviano\u201d, agreg\u00f3.<\/p>\n

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Posible demolici\u00f3n<\/figcaption><\/figure>\n

Consecuencias.
\n<\/strong>Esta y otras problem\u00e1ticas le costaron una sanci\u00f3n al instituto asesor. El MVOT dijo que realiz\u00f3 \u201cuna auditor\u00eda a la gesti\u00f3n del IAT CET-PVS\u201d. El informe se\u00f1ala que se constataron diversas irregularidades individualizadas como \u201cno conformidades\u201d y \u201cobservaciones\u201d.<\/p>\n

La sanci\u00f3n, impugnada y judicializada con fecha 3 de marzo de 2019, estableci\u00f3 \u201cla inhabilitaci\u00f3n del Instituto de Asistencia T\u00e9cnica CET PVS para la suscripci\u00f3n de nuevos contratos de asistencia t\u00e9cnica y su registro ante este Ministerio a partir del dictado de la presente y hasta que haya rescindido o cumplido el 70% de los contratos de asistencia t\u00e9cnica que tiene registrados actualmente ante esta Secretar\u00eda de Estado\u201d. Esto tuvo repercusiones en distintos niveles, no solo en el mundo del cooperativismo.<\/p>\n

Reuni\u00f3n con la Direcci\u00f3n de Vivienda.
\n<\/strong>Los cooperativistas, que en asamblea decidieron que se demuela y se levanten nuevamente las viviendas, comentaron que el intendente Nicol\u00e1s Olivera \u201cnunca se arrim\u00f3. S\u00ed un edil del mismo partido que no se lleva con \u00e9l, y tal vez por eso no se arrim\u00f3\u201d, se\u00f1alaron.<\/p>\n

El 29 de junio, autoridades de la cooperativa se reunir\u00e1n con el director nacional de Vivienda, Milton Machado. El asunto es ver c\u00f3mo se financiar\u00e1 una obra nueva y qu\u00e9 pondr\u00e1 cada uno. Los cooperativistas consultados resaltaron que ahora aparece una soluci\u00f3n, mientras que \u201cen la anterior administraci\u00f3n no se hizo nada\u201d.<\/p>\n

El proceso ha sido desgastante para las 20 familias que a\u00fan mantienen la bandera enhiesta. Hugo Betti sintetiz\u00f3 que \u201chay cuatro compa\u00f1eros que fallecieron. Tenemos 65.000 pesos de gastos fijos de luz, agua, sereno y celular\u201d. \u201cNos han entrado a robar\u201d, por eso, en un terreno tan grande y con terrenos linderos vac\u00edos, \u201ccontamos con cuatro perros\u201d, expres\u00f3.<\/p>\n

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Dar\u00edo Rodr\u00edguez<\/a> – Periodista<\/span><\/h5>\n
Art\u00edculo publicado en La diaria el 24 de junio<\/strong><\/h5>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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