{"id":2243,"date":"2026-09-24T11:16:51","date_gmt":"2026-09-24T14:16:51","guid":{"rendered":"https:\/\/cooperante.com.uy\/?p=2243"},"modified":"2026-09-24T11:16:51","modified_gmt":"2026-09-24T14:16:51","slug":"capaz-la-podes-abrir","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/cooperante.com.uy\/?p=2243","title":{"rendered":"Capaz la podes abrir"},"content":{"rendered":"
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\u00bfCon cu\u00e1l?<\/figcaption><\/figure>\n

A riesgo de dispersar esfuerzos, y recursos, el MVOT en su af\u00e1n de llegar a distintos sectores de la poblaci\u00f3n, tiene en su men\u00fa un conjunto de programas que atienden el acceso a la vivienda.<\/p>\n

Recientemente lanz\u00f3 el programa, unos de los 63 compromisos de gobierno asumidos al principio de la gesti\u00f3n, \u201cAbriendo puertas\u201d.<\/p>\n

El alquiler, esa losa en la cabeza
\n<\/strong>El Ministerio expresa que con el mismo \u201cbusca ampliar las posibilidades de acceso y permanencia en una vivienda, incorporando distintas alternativas de alquiler y compra de acuerdo con las necesidades y posibilidades de los hogares. Esas alternativas incluyen pr\u00e9stamos con el Banco Hipotecario del Uruguay (BHU) para compra de vivienda en el mercado y pr\u00e9stamos del MVOT para compra de viviendas pertenecientes al ministerio, entre otros programas\u201d.<\/em><\/p>\n

Dice que \u201cen el quinquenio, se ofrecer\u00e1n 2.100 viviendas para alquiler social en viviendas del Ministerio y 1.260 subsidios de alquiler parcial en viviendas privadas al 2029\u201d.<\/em><\/p>\n

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Ministra, no saben lo que pesa el alquiler<\/figcaption><\/figure>\n

En la presentaci\u00f3n de la iniciativa, la ministra Tamara Paseyro, adujo que \u201cseg\u00fan la Encuesta Continua de Hogares de 2024 muestra que el alquiler en los hogares de mayores recursos representa un 24.1% de los ingresos, mientras que en los hogares de los quintiles bajos un 37%\u201d.<\/p>\n

\u00bfCu\u00e1nto vamos a pagar?<\/strong>
\nEl Ministerio se\u00f1al\u00f3 que en el primer llamado tiene una prevista una franja de ingresos. \u00a0Los mismos ser\u00e1n de 15 UR (unos 29 mil pesos) para todos los hogares, mientras que los m\u00e1ximos variar\u00e1n seg\u00fan la cantidad de integrantes: 38 UR para un integrante, 48 UR para dos, 55 UR para tres, 60 UR para cuatro y 65 UR para hogares de cinco integrantes o m\u00e1s.<\/p>\n

El director nacional de Vivienda, Milton Machado, que acompa\u00f1\u00f3 a la ministra y al subsecretario de la cartera, Christi\u00e1n Di Candia, suscribi\u00f3 que el programa busca \u201campliar el abanico de opciones y el rango de poblaci\u00f3n\u201d<\/em> que puede acceder y permanecer en una vivienda.<\/p>\n

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En Tacuaremb\u00f3 hay 7 apartamentos en el edificio con nombre del patriota Venancio Flores<\/figcaption><\/figure>\n

Los alquileres tendr\u00e1n un tope de 8 UR (a setiembre, 15.400 pesos) para viviendas de un dormitorio, 10 UR (19. 234 pesos) para dos dormitorios y 12 UR (23.100 pesos) para tres dormitorios.<\/p>\n

Viendo la situaci\u00f3n de los ingresos, Machado sostuvo que \u201caquellos, incluso, que no lleguen a poder cubrir estos montos de alquileres que planteamos, tambi\u00e9n aplicando la legislaci\u00f3n nacional que tenemos a disposici\u00f3n, vamos a poder subsidios parciales para aquellas familias que demuestren que tienen posibilidades de pagar, aunque sea un monto menor\u201d.<\/em><\/p>\n

Los precios de su majestad \u201cel mercado\u201d<\/strong>
\nUn estudio publicado en El Pa\u00eds, elaborado por Inmueble Data, en relaci\u00f3n a Montevideo, se\u00f1ala que \u201c<\/em>el precio promedio de un monoambiente en alquiler fue de 23.329 pesos en agosto, mientras que la de los apartamentos de un dormitorio fue de 29.368 pesos\u201d.<\/em><\/p>\n

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La costa solo para algunos<\/figcaption><\/figure>\n

\u201cPor otro lado, si nos referimos a los apartamentos de dos dormitorios, el precio promedio se ubic\u00f3 en\u00a0 40.065 pesos en el mes de agosto. Con respecto a los de tres dormitorios, su precio promedio se ubic\u00f3 en 70.828 pesos, mientras que los de cuatro dormitorios se ubicaron en 102.676 pesos\u201d.<\/em><\/p>\n

\u201cEn esta ocasi\u00f3n, el precio promedio para alquilar una propiedad en agosto en Montevideo fue de 36.550 pesos, en base a los datos mencionados anteriormente\u201d.<\/em><\/p>\n

La publicaci\u00f3n menciona los barrios m\u00e1s caros y m\u00e1s baratos para alquilar casas.<\/p>\n

Entonces \u201clos 10 barrios m\u00e1s caros para alquiler de casa en Montevideo (en agosto) fueron Punta Carretas (142.498 pesos); Carrasco (139.336 pesos); Punta Gorda (125.918 pesos); Carrasco Norte (96.216 pesos); Pocitos (94.018 pesos); Buceo (73.183 pesos); Parque Batlle (52.066 pesos); Malv\u00edn (51.572 pesos); Uni\u00f3n (48.722 pesos) y La Blanqueada (40.706 pesos)\u201d<\/em><\/p>\n

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Montevideo, la \u201cotra\u201d ciudad<\/figcaption><\/figure>\n

\u201cPor otro lado, los 10 barrios m\u00e1s baratos para alquiler de casa (en agosto) fueron Maro\u00f1as (16.916 pesos); La Teja (20.753 pesos); Nuevo Par\u00eds (21.900 pesos); Col\u00f3n (22.428 pesos); Sayago (25.283 pesos), Paso Molino (26.285 pesos); Malv\u00edn Norte (26.914 pesos); Tres Cruces (33.342 pesos); La Comercial (35.750 pesos) y por \u00faltimo Prado (35.985 pesos)\u201d<\/em><\/p>\n

En el programa del MVOT, Los alquileres tendr\u00e1n un tope de 8 UR (a setiembre, 15.400 pesos) para viviendas de un dormitorio, 10 UR (19. 234 pesos) para dos dormitorios y 12 UR (23.100 pesos) para tres dormitorios.<\/p>\n

Viendo la situaci\u00f3n de los ingresos, Machado sostuvo que \u201caquellos, incluso, que no lleguen a poder cubrir estos montos de alquileres que planteamos, tambi\u00e9n aplicando la legislaci\u00f3n nacional que tenemos a disposici\u00f3n, vamos a poder subsidios parciales para aquellas familias que demuestren que tienen posibilidades de pagar, aunque sea un monto menor\u201d.<\/p>\n

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En Artigas hay una m\u00e1s que en Tacuaremb\u00f3, 8 viviendas<\/figcaption><\/figure>\n

En cuanto al primer llamado, se ofrecer\u00e1n 74 viviendas de uno, dos y tres dormitorios en tres edificios del MVOT en Montevideo, uno en Tacuaremb\u00f3 y otro en Artigas. \u201cEn Montevideo, las viviendas est\u00e1n ubicadas en 8 de Octubre 4721, J. Olmedo 4058 y Treinta y Tres 1287. En Artigas, el edificio se encuentra en 25 de agosto y Mauro Garc\u00eda da Rosa, mientras que en Tacuaremb\u00f3 est\u00e1 ubicado en Venencio Flores esquina Joaqu\u00edn Correa\u201d.<\/p>\n

El cierre para los aspirantes vence el 10 de octubre y la infamaci\u00f3n esta disponible en la web ministerial o en sus oficinas.<\/p>\n

Es medular que el Estado intervenga, con m\u00e1s vigor, en el mercado inmobiliario.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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