{"id":2370,"date":"2026-10-26T09:12:20","date_gmt":"2026-10-26T12:12:20","guid":{"rendered":"https:\/\/cooperante.com.uy\/?p=2370"},"modified":"2026-10-26T09:12:20","modified_gmt":"2026-10-26T12:12:20","slug":"proyecto-contaminado","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/cooperante.com.uy\/?p=2370","title":{"rendered":"Proyecto contaminado"},"content":{"rendered":"
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Predio ocupado por la cooperativa UCOT (Foto Joaqu\u00edn Ormando.)<\/figcaption><\/figure>\n

En Montevideo, en el predio de casi 3 hect\u00e1reas de la ex empresa de \u00f3mnibus Raincoop (R\u00e1pido interdepartamental cooperativo), adquirido por el MVOT en 1.725.000 d\u00f3lares, se desarrollar\u00eda un proyecto urbano que incluir\u00eda 9 cooperativas (cuatro afiliadas a FUCVAM; y para para el PVS; Covipro; un grupo de mujeres de la ciudad de Las Piedras; para jubilados y para realojados) que construir\u00edan 600 viviendas.<\/p>\n

Tras la adquisici\u00f3n en el 2017 surgieron los problemas. Uno de ellos, advertido por los vecinos a las cooperativas, fue que el suelo estaba contaminado.<\/p>\n

A\u00f1os despu\u00e9s, cuenta en El Observador el periodista Agust\u00edn Escudero, se verific\u00f3 la contaminaci\u00f3n. \u201cLos primeros estudios oficiales del predio se realizaron reci\u00e9n en la segunda mitad de 2021 a trav\u00e9s de la consultora GeoAmbiente SRL\u201d.<\/em><\/p>\n

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Galopante contaminaci\u00f3n (Foto Joaqu\u00edn Ormando.)<\/figcaption><\/figure>\n

\u201cLa conclusi\u00f3n fue que exist\u00eda una afectaci\u00f3n generalizada por plomo en todo el terreno, pero especialmente en las cercan\u00edas de los tanques de combustible,<\/em> donde durante d\u00e9cadas se filtr\u00f3 hidrocarburo a la tierra y al agua subterr\u00e1nea. Los valores m\u00e1ximos alcanzaron los 2.222 miligramos de plomo por kilo de tierra (mg\/kg) en las cercan\u00edas de los tanques, superando ampliamente el valor de referencia de uso residencial fijado en 120 mg\/kg\u201d.<\/em><\/p>\n

Adem\u00e1s, el cadmio (un metal pesado t\u00f3xico) superaba los limites admisibles, al tiempo en aguas subterr\u00e1neas se \u201challaron hidrocarburos y compuestos org\u00e1nicos vol\u00e1tiles como benceno y xileno por encima de las normas permitidas. Asimismo, sobre el agua flotaba una capa de combustible puro que lleg\u00f3 a registrar hasta 1.34 metros de espesor\u201d, <\/em>coment\u00f3 el periodista.+<\/p>\n

Por otra parte, en el 2023 la empresa Buresil S.A se hizo de la licitaci\u00f3n para fraccionar, elaborar proyecto ejecutivo, ejecuta obras de infraestructura f\u00edsica m\u00e1s remediaci\u00f3n del terreno. La se har\u00eda en un a\u00f1o; pero a\u00fan no comenz\u00f3.<\/p>\n

Milton Machado, actual director nacional de Vivienda (Dinavi) en agosto, le dijo a El Observador \u201cque las obras de instalaci\u00f3n de servicios p\u00fablicos podr\u00edan comenzar en octubre o noviembre. Sin embargo, eso no pas\u00f3. A\u00fan hoy, el terreno contin\u00faa funcionando en parte como estacionamiento y de la cooperativa UCOT\u201d.<\/em><\/p>\n

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Proyecto original de cooperativas<\/figcaption><\/figure>\n

Parecer\u00eda que las demoras obedecen a cuestiones burocr\u00e1ticas que prescinden de las necesidades de la gente.<\/p>\n

Por ejemplo, aunque hay otros organismos involucrados, en la Intendencia est\u00e1n pendientes de aprobaci\u00f3n los proyectos de evacuaci\u00f3n de pluviales; vial; de espacios p\u00fablicos; alumbrado m\u00e1s el permiso de demolici\u00f3n.<\/p>\n

Con este aciago panorama, por las cooperativas es un desfile de gente. Al costo inicial del predio, hay que sumarle unos 2 millones adicionales de d\u00f3lares para dejar habitable el terreno.<\/p>\n

Tras adquirir un terreno contaminado, el proyecto, inicialmente para 600 viviendas, encontr\u00f3 sus limitantes. Tres a\u00f1os atr\u00e1s se hablaba de 412 viviendas.<\/p>\n

Hoy, la construcci\u00f3n de viviendas se situar\u00eda entre 200 y 300.<\/p>\n

El Observador consult\u00f3 al MVOT. Desde all\u00ed \u201cse limitaron a se\u00f1alar que la cantidad final de viviendas depender\u00e1 del proyecto ejecutivo de cada cooperativa\u201d. Las obras, seguramente, comenzar\u00edan el a\u00f1o pr\u00f3ximo.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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