{"id":954,"date":"2025-02-23T10:11:49","date_gmt":"2025-02-23T13:11:49","guid":{"rendered":"https:\/\/cooperante.com.uy\/?p=954"},"modified":"2025-02-23T10:11:49","modified_gmt":"2025-02-23T13:11:49","slug":"el-deficit-de-vivienda-aumento","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/cooperante.com.uy\/?p=954","title":{"rendered":"El d\u00e9ficit de vivienda aument\u00f3"},"content":{"rendered":"
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Gente sin viviendas, viviendas sin gente<\/figcaption><\/figure>\n

Se vienen conociendo, mucho despu\u00e9s y mucho m\u00e1s despacio de lo esperado, resultados parciales del Censo de Poblaci\u00f3n, Hogares y Viviendas realizado entre marzo y octubre de 2023. Algunos de esos resultados han sido ampliamente comentados, por las autoridades del Instituto Nacional de Estad\u00edstica (INE) y a partir de ah\u00ed por la prensa: el escaso crecimiento de la poblaci\u00f3n (a\u00fan con los miles de personas que vinieron desde el Caribe y sus inmediaciones): su envejecimiento, consecuencia de que nacen pocos, pero tambi\u00e9n se mueren menos; la contracci\u00f3n del tama\u00f1o de los hogares, que pasaron de 3,2 personas hace doce a\u00f1os, a 2,5 ahora, y que una de cada cinco viviendas existentes est\u00e1 desocupada.<\/p>\n

Este \u00faltimo dato, que no se preocupa mucho de averiguar y tener en cuenta, c\u00f3mo<\/em> y por qu\u00e9<\/em> est\u00e1n desocupadas, lleva alegremente a deducir que en realidad sobran viviendas y que lo \u00fanico que hay que hacer es transformarlas de desocupadas en ocupadas. Como si la mayor parte de ellas no fueran \u201cde temporada\u201d y por consiguiente su funci\u00f3n no es la de tener residentes permanentes sino ocasionales; como si otra parte no estuviera en alquiler o venta, y por eso debe estar vac\u00eda para que el mercado funcione, y como si otra parte m\u00e1s no fueran viviendas inadecuadas, ruinosas o precarias. Pero \u00e9se es otro tema, que tambi\u00e9n habr\u00e1 que discutir y no el que queremos comentar aqu\u00ed.<\/p>\n

Lo que nos interesa destacar ahora es que a partir de los datos del Censo 2011 (terminado en 2012), donde ya hab\u00eda una cantidad muy importante de viviendas desocupadas, el ministerio correspondiente, durante la administraci\u00f3n del Frente Amplio, primero y durante la de la coalici\u00f3n multicolor despu\u00e9s, evaluaron, haciendo sumas y restas m\u00e1s sensatas que las antes se\u00f1aladas, que en el pa\u00eds se necesitaban construir m\u00e1s de 50.000 viviendas, que eran las que faltaban para cubrir de forma adecuada la demanda.<\/p>\n

\u00bfY en 2023? El Censo dice que la poblaci\u00f3n aument\u00f3 muy poco, pero los hogares aumentaron mucho, justamente porque se redujo la cantidad de personas por hogar. Con lo cual la misma poblaci\u00f3n o poco m\u00e1s, se agrupa en muchos m\u00e1s hogares, porque \u00e9stos son m\u00e1s chicos. Concretamente, los hogares particulares aumentaron entre 2011 y 2023 un 24%, mientras que las viviendas aumentaron s\u00f3lo un 19%.<\/p>\n

\u00bfQu\u00e9 significa esto?\u00a0 Que si en 2011 hab\u00eda un d\u00e9ficit importante y los hogares crecieron m\u00e1s que las viviendas que se construyeron, ahora el d\u00e9ficit debe ser claramente mayor, porque la demanda creci\u00f3 m\u00e1s que la oferta. Concretamente ahora hay, si le creemos a los censos, cerca de 280.000 hogares m\u00e1s, y s\u00f3lo poco m\u00e1s de 260.000 viviendas adicionales, por lo cual el d\u00e9ficit se deber\u00eda haber incrementado por lo menos en casi veinte mil viviendas.<\/p>\n

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(\u00bfSer\u00e1 esto una vivienda digna? El nuevo gobierno tendr\u00e1 que apuntar a la emergencia<\/figcaption><\/figure>\n

Hacen falta otros an\u00e1lisis m\u00e1s finos para entender mejor este asunto, pero, por lo menos, hay que empezar a convencerse de que hay un problema grave, que lejos de atenuarse se agudiz\u00f3, y que es imprescindible abordarlo con fuerza, para lo cual hay que hacer muchas cosas, pero una fundamental es poner muchos m\u00e1s recursos. Que no pueden salir de los mismos pobres a quienes hay que proteger sino de los que poseen excedentes.<\/p>\n

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Benjam\u00edn Nahoum
\n<\/em><\/strong>Ingeniero civil.\u00a0 Especialistas de vasta trayectoria en temas de producci\u00f3n social de h\u00e1bitat. Asesor de FUCVAM e investigador universitario.<\/em><\/h6>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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