Mientras en el país crecen las necesidades habitacionales en todo el país, y el cooperativismo es una respuesta adecuada, crecen los asentamientos y las viviendas vacías en todo el país; exceptuando la segunda opción o de temporada.
Montevideo, tiene, dentro de su stock, un 90.4% de viviendas ocupadas. Maldonado y Rocha, Departamentos turísticos, por el contrario, tienen, respectivamente, 45 % y 42% de fincas desocupadas. Curiosamente, o tal vez debido a la inmigración, Lavalleja, Treinta y Tres y Colonia presentan altos porcentajes de viviendas desocupadas. El primer Departamento dispone de un 28.4%; Treinta y Tres, 26.7% y Colonia, 24 %. Las viviendas desocupadas en Salto y Paysandú llegan a 13.9% y 16.2%.
El Censo 2023 indica que, de 1.659.048 viviendas registradas en todo el país, casi el 20% (19,5%) se encuentran desocupadas. Los técnicos expresan que “este porcentaje representa un desafío significativo para la planificación y uso eficiente de los recursos habitacionales en Uruguay”.
El Instituto Nacional de Estadística (INE), destaca al respecto que, a nivel departamental, los resultados muestran variaciones significativas, reflejando diferencias entre las regiones más urbanizadas y las zonas costeras.
En consecuencia, debe analizarse el destino de los inmuebles desocupados y cuál es su situación.
