En el 2011, octubre, fue promulgada la ley 18.795 de vivienda promovida. Desde entonces, han ingresado a la oficina del inversor de la Agencia Nacional de Vivienda (ANV) 2.160 proyectos. Ello implicaba unas 62 mil viviendas. De ese volumen, unos 1.700 proyectos los promovió el gobierno; significando casi 50 viviendas. Treinta mil han sido terminadas.
En la actualidad, algo más de 10 mil están en construcción.
Están a estudios, aproximadamente, 20 mil solicitudes; 6.000 viviendas bajo la mencionada ley.
En el año de apertura de este instrumento, 2011, se presentaron 15 proyectos; 15 años después, 2025, la oficina recibía 326 y la modalidad se extendía más allá de Montevideo y Canelones. El salto se vio potenciado por el cambio normativo.
A mayo de este año, están presentados 9 iniciativas. En la misma fecha del 2025 32 tocaban timbre en la oficina del inversor de ANV.
Fuentes consultadas sostienen que el promedio de viviendas por proyecto es de 32 viviendas. Todo parece indicar que proyectos de porte mediano y chico se imponen a los grandes.
Como se podría suponer, Montevideo, desde el nacimiento de la ley concentró 1.288 proyectos (unas 41 mil viviendas); Canelones con 349 (unas 10 mil viviendas); Maldonado 119 (unas 4.500 viviendas); Paysandú 57 (840 viviendas aproximadamente); Salto 31 (700 viviendas) y Florida 29 (182 viviendas); Soriano 28 (600 viviendas) y Colonia 24 (850 viviendas)
En lo que va del año, Paysandú y Maldonado ocupan el tercer y cuarto lugar del podio con 14 y 12 proyectos, respectivamente.
